如何分辨房地产骗局？怎么避免房地产踩坑？怎么避免做了接盘侠？

 现在一手房，二手房都存在很多骗人的借口，譬如：

1、业主忍痛割爱，去外地发展。

2、业主急于套现，降价出售。

3、业主装修都用了50万，现在150万出售。

4、业主遇到富婆，出售房子去美国约会富婆，便宜出售房子。

等等所有借口，都是假的。我教你怎么分辨：

只要了解周边这样的房子，每个月租金多少钱，租金乘以96个月，就是房子总价。

说什么都是假的，只有用8倍市盈率给房子定价最真实。

所有高于96个月租金（8倍市盈率）的房子，都不要购买。这是给屌丝的忠告。

无论哪里，都是按照这个标准进行定价，因为只有租金是不能骗人的。

房地产存在很大的泡沫，开发商和炒房客胡乱叫价。

理性的人应该用理性的方法给房子定价。