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8倍市盈率。月租金的8年总和等于房子总价。月租金X96个月=房子总价。这是科学合理的定价方法。全世界通用。
现在2024年房价还是巨大泡沫的。
8 times price-to-earnings ratio.
The sum of monthly rents over 8 years is equal to the total price of the house.
Monthly rent x 96 months = total house price.
This is a scientific and reasonable pricing method. Used worldwide.
只有8倍市盈率，
8年租金总和，等于房子总价，
房价才是合理的。
高于这个价格，房子就是骗局。
不要相信那些打折，降利息，降首付，降印花税，一切都是假的，只有房子总价才是最真实的。房子总价就是等于8年租金总和。房子总价高于这个数。就是骗局，就是割韭菜。
这是最真实最合理的定价。
何以解忧，唯有暴跌。
想卖出房子的，只有降价一条路。
降到合理的价格，接盘力量自然出现，没有卖不出去的商品，只有不合理的价格。就像股票。为什么崩盘。说白了，太贵。
当跌到合理价格。自然就不跌了。
目前房子价格100倍市盈率，完全脱离大众收入水平。
跌到8倍市盈率就合理了。
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