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Monday, October 9, 2023

金融创新。应收账款证券化,迟早爆大雷。

 金融创新。应收账款证券化,迟早爆大雷。


金融创新。应收账款证券化,迟早爆大雷。

这个模式,就是供应商向国企要货款,很难。


国企联合这个融资平台,搞金融创新。

国企开个单,承认欠了钱。
供应商拿着这个单,就是应收账款的票据凭证。


供应商用这个应收账款票据凭证,从融资平台融资出来。


万一日后,国企不还款,
这笔应收账款的票据,就等于废纸。供应商拿这个废纸向融资平台融资了。


以后,融资平台就追供应商还款。


这些融资票据凭证多了,融资平台联合其他分利者(律师,票交所,清算所,评级机构),搞出标准化的应收账款票据产品面向投资者发售,



未来,如果国企不还款,后面整个链条,都会爆雷,


但是中间提供服务的律师事务所,票交所,清算所,评级机构,会赚得盆满钵满。


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这是应收账款证券化。


供应商有一笔应收账款,供应商拿这个票据,去融资。


万一收不到,

供应商,请归还融资吧。


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是供应商向客户收不到钱,拿这个应收账款去融资。

等于自己贷款。

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我认为这也是国企客户,坑骗供应商的创新模式。

你国企客户给钱就行了。

偏不给。叫供应商用这个应收账款去贷款融资。


以后国企客户雷了,融资平台肯定追供应商还款。供应商还要追国企客户要货款。


这个模式,根本就是镜花水月。根本没有任何好处。

供应商还背上了债务。


其实最好的模式,银行或者融资机构,直接把钱借给国企客户,

国企客户直接支付货款给供应商,不就完事了吗?


却还要供应商去融资贷款。真是自己搞死自己。


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跟美的集团的模式,几乎一样。

这个模式,必然爆雷。


这个模式,拿到的钱,供应商都以为是国企客户支付过来的钱。


其实这个钱是融资,借出来的钱。

到期了,要还给融资机构的。

万一,国企客户不支付货款。

供应商就不能给融资机构还款,

供应商也成为受害者。就是自欺欺人。


就像以前的福建佬,搞钢铁贸易,用库存去融资。


现在发展到用应收账款去抵押融资。

总之,

有一定价值的东西,都拿去融资,

譬如库存,应收账款,



金融创新。应收账款证券化,迟早爆大雷。

这个是债权凭证。。。

就是属于供应商持有的。

供应商,拿这个凭证,再去融资。

牛逼。。。。。。

搞来搞去,变成了供应商自己贷款。



这个模式,必然暴雷!!

这样衍生运作模式,并不能降低分散风险,而且因为很多分利者寄生(律师,票交所,清算所,评级机构)在融资链条上吃利,反而让成本加大了,风险提高了。

也会让购买这些理财产品的投资者暴雷。










Thursday, August 31, 2023

经济批发零售行业,各种赊销行业, 很快就会爆大雷了。

 提醒提醒。


很多业务员,欠了搅拌站,工厂,公司很多钱,

又收不到工地的,

有些业务收到工地的货款,自己有又挪用去了。

譬如赌了输了,譬如买了东西,花了。或者挪用货款投资了其他东西,买了房子,买了汽车。


现在很多收不回来了。


经济批发零售行业,各种赊销行业,

很快就会爆大雷了。


现在很多公司的主要业务,不是扩大市场,扩大营收。

很多公司的主要业务,就是追讨应收账款,

把很多货款收回来。


很多起诉,很多找人,寻人,跑路的都要把他找出来。





Monday, August 14, 2023

房地产真正的困难在明年2024

 房地产真正的困难在明年:


现在房地产价格其实没都没怎么跌,上半年的成交也还可以。


只不过是七月份以后开始成交急转直下。


1,现在房地产公司手上还有大量高成本的地皮还有房子要出售,这才是真正的风险。


2,目前最直接就是买不起,其实新房的价格没有怎么跌,大家现在的收入没有增长所以买不起。


3,接盘侠没有了,现在新房的需求很少很少了。


4,目前改善的需求大家也不敢动,很多人都知道买进来就是负资产。


5,房地产公司不断的暴雷,烂尾楼把大家伤的太深,所以现在大家哪怕要买,只敢买现楼。认知非常好,真的千万不要买期房,风险太大了。


6,大家只买现楼,现在购买力不够,新房去化很差。原来一个楼盘可能一年就卖完了,现在基本上要3到5年。房地产开发商的资金持续性收紧,形成长尾效应,开发商的资金越用越少,扛不住就爆雷。


7,要是新房价格跌个10%,基本上绝大多数的民营开发商都会亏损。但是目前你新房不跌,没人买。


8,2021年是房地产最高峰的时刻,新房销售18.19万亿,二手房7万亿,合计25.19万亿。万科觉得新房市场还能保持在10~12万亿年销售额。


9,未来能保持新房6万亿年销售额都很牛了,加上二手房4万亿/年,合计10万亿。这意味着要萎缩60%市场,同时存量的房地产在快速的增加,目前存量房地产价值550万亿,越往后越难卖,变现越难。


所以只能说房地产时代过去了,房地产公司的困难在明年,还有接下来的日子,他们一年会比一年难,这是趋势所决定的。


现在要买房,必须好好看,好好选。有全款的能力买来享受挺好,毕竟住在自己的房子里,还是有一种幸福感。一定只能买现楼跟二手房,时间现在都在买房人这一边。

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