我有一个推论:
广州佛山深圳东莞,都学了香港收房租的模式。
只不过都是复制了香港的模式。
房租收的这么安稳,哪里有动力有决心去搞高新科技,创新牌子?
香港进入高地租,金融业后,
还有进行过哪些产业聚集和发展吗?
信息产业,香港有跟上吗?互联网产业有跟上吗?
所以,我推论,珠三角那几个先发城市,会好像香港一样,升级失败。慢慢沦为中国的二线城市。
我推论:高房租的地方,长不出高科技。那些呆在先发地方的企业,慢慢会被高房租折腾死。
你叫一群收房租的人,去搞创新,搞高科技,
不可能嘛!!
只要躺着还有房租收,他就绝不会去创业搞新产业,搞高科技。
这是人的理性决定的。
人都是趋利避害的。
收房租风险最低,收益最高。
去搞创业,风险很高,收益未必高。
政府也是一样的。